2020春节期间，武汉“疫情”持续发酵，并呈井喷式发展蔓延，1月26日，中国房地产业协会发文，倡议房地产开发企业暂停售楼处销售活动，多省市叫停售楼处，甚至还暂停了网上交易系统。
2020年，房地产企业处于偿债高峰期，1月初多家房企积极发布海外债，也显示出了企业资金的紧张状况。刚过年关，疫情蔓延，售楼处关闭和工地停工，房企错过一段返乡置业好时机，三四线库存无法及时消耗，库存无法形成回款。房企在偿债压力和回款困难的双重压力下，现金流更为吃紧，房企应提前调整全年的供货安排和资金周转，未来将有一波中小企业处在危难时刻。但中长期来看，疫情过后，短期的需求抑制将得到释放， 在“房住不炒”的主基调下，房地产调控政策可能会出现调整。
业内人士表示，从短期来看，疫情对房地产销售影响较大，在偿债高峰期压力下，部分中小企业面临现金流危机，企业必须及时作出供货及资金调整。从中长期看，疫情过后的需求释放将会促进房企销售业绩。从国家层面，为尽快恢复经济，在“房住不炒”的主基调下，国家可能会出台部分调整措施，也许将为目前房地产行业注入新的动力，促进房地产企业的发展。 （来源：新华网）
编辑：三木
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