武汉新冠病毒疫情在中国人口流动最频繁的春节期间爆发了，目前全国已进入防疫一级战备状态。那么，这次疫情会对房地产造成哪些影响呢？1、1-2月份本身就是房地产行业的销售淡季，而且房地产是刚需，由于疫情，这种需求只会延后不会消失。2、地产销售与其他商品销售不同，其大部分交易环节都必须在线下完成，因此在疫情发生后，各地方政府对地产销售行为的限制政策会对房企销售产生较大冲击。3、现在经济增速降档至6%，外部环境日益严峻，疫情可谓是雪上加霜。因此疫情对包括房企在内的广大国内企业负面影响可能会被放大。4、去年以来，全球负利率环境使得房企抓紧窗口期加快发债以储备资金。但是到今明两年将是房企偿债的高峰期，巨额的偿债压力势必会给房企的利润带来致命一击。总结：综合来看，疫情对房企利润的影响还不至于腰斩，但其对房企的负面影响会远大于03年SARS疫情，至少在今年一季度，会成为大部分中小房企“失去的三个月”。至于后续影响，得取决于疫情在何时得以控制。
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